Albardaweg 155 6702 CW Wageningen

Welkom bij Albardaweg 155 in Wageningen.

Prachtig gelegen ruim 3-kamerhoekappartement (voorheen 4 kamers) op de 13e woonlaag met een woonopp. van ca. 84 m2. Dit appartement heeft een schitterend uniek panoramisch uitzicht en is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Wageningen, de campus van Wageningen University, het openbaar vervoer en de uitvalswegen!

De Albardaflat is gelegen op een uitstekende en gunstige locatie aan de rand van Wageningen. Het gezellige stadscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. Ook het openbaar vervoer, de Rijn, Uiterwaarden liggen in de directe omgeving en de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. De Campus van Wageningen University bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand.

Het complex is voorzien van een eigen parkeerterrein met gratis parkeerplaatsen voor de bewoners. Het parkeerterrein beschikt over 2 elektrische laadpalen. Er is een afgesloten entree met een intercominstallatie, brievenbussen, met in de hal de ruimte van de huismeester, de toegang tot het trappenhuis en de 2 liften naar de bovengelegen appartementen. Tevens is vanaf de begane grond de inpandige berging te bereiken.
Indeling:
Entree met hal en meterkast en toegang tot de vertrekken zoals de woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet en badkamer.

De woonkamer is ruim en er is een mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het zonnige balkon. Het uitzicht is waanzinnig!

De nette eenvoudige keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een prachtig vrij uitzicht.

Er zijn 2 ruim bemeten slaapkamers met veel lichtinval aanwezig.

De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Verder is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Het hoekappartement heeft een groot balkon aan de woonkamer en zijkant van het appartement gelegen.

Overige:
– Bouwjaar 1965, woonoppervlakte ca. 84 m2, balkon ca. 21 m2, berging ca. 7 m2 en een inhoud van 300 m3;
– Energielabel C;
– Volledig dubbel glas;
– De verwarming wordt geregeld middels blokverwarming en het voorschot bedraagt € 88,54 p/m;
– Warmwater middels elektrische boiler;
– Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 378,86 p/m;
– Plannen voor verduurzaming zijn recent in de vve vergadering besproken;
– Eigen huismeester aanwezig.